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新北最贵别墅沦法拍 同社区大咖艺人也套牢

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发表于 2019-1-12 06:08:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年01月12日 00:01中时电子报邱怡萱/整理报导  房市景气没见好转,法拍断头物件开始爆增,有新北市最贵别墅之称的「新普国玉」建案,其中1户遭法拍处分,最新4拍底价1.23亿元,仅约预售时揭露总价的35%左右,比腰斩还惨。值得关注的是,艺人张惠妹2年前趁着房价回跌,买进该建案1户豪墅,房产业者指出,以目前法拍价探底来看,阿妹恐怕也被套牢。
  「新普国玉」建案仅规划6户,是英业达集团会长叶国一转战地产界以来,以地主身分首度在大台北地区推案的代表作,预售时开价每坪85万元,过去市场喊出一户5至6亿元的顶级天价。
  《自由时报》报导,「新普国玉」其中1户2016年遭法拍,坪数约545.58坪,首拍鑑价后的底价为3.8亿元,却是一路流标,最新4拍底价来到1亿2340万元,拆算每坪单价约22.62万元。
  房仲业者指出,艺人张惠妹2016年以1.2亿元买下「新普国玉」其中1户,对照实价登录资料,坪数254.9坪、含7个车位,拆算每坪单价约47万元,但以目前法拍价探底、每坪单价仅剩22.62万元来看,阿妹以为捡到了便宜,恐怕还是一样被套牢。
  (中时电子报)


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